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證券日報 記者 楊 潔

人民銀行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》,出臺支持房地產市場平穩健康發展的16條措施(以下簡稱“金融16條”)后,各市場主體正抓緊落實,多家民營房企已開展發債注冊籌備工作,向中債信用增進投資股份有限公司(以下簡稱“中債增進公司”)遞交增信業務意向。

記者獲悉,11月14日,中國銀行間市場交易商協會(以下簡稱“交易商協會”)受理美的置業150億元中期票據儲架式注冊發行,目前正按照相關自律規則開展注冊評議工作;截至11月15日,龍湖集團已完成200億元中期票據注冊。

據了解,美的置業完成注冊后,可結合具體融資需求在有效期內分次發行,且中債增進公司也受理了美的置業增信業務意向。

值得關注的是,“金融16條”在保持房地產融資平穩有序方面明確要求,保持債券融資基本穩定。支持優質房地產企業發行債券融資。推動專業信用增進機構為財務總體健康、面臨短期困難的房地產企業債券發行提供增信支持。

為進一步推動民營企業債券融資支持工具相關工作,加大對民營房地產企業增信服務力度,中債增進公司11月9日發布《關于接收民營企業債券融資支持工具房企增信業務材料的通知》稱,意向民營房地產企業可通過填寫《項目需求意向表》向公司提出增信需求,公司將在收到郵件后3個工作日內予以郵件反饋。

作為我國首家專業債券信用增進機構,中債增進公司的設立滿足了我國發展直接債務融資工具、解決低信用級別發行體特別是中小企業融資困境的市場需求,順應了建立銀行間債券市場風險分擔機制、進行專業風險管理的發展趨勢,提供了擴展市場發展空間、進行產品和制度創新的重要契機。

記者了解到,除龍湖集團、美的置業外,目前還有多家民營房企正在開展發債注冊籌備工作,并向中債增進公司遞交了增信業務意向。中債增進公司正在按照“第二支箭”支持政策框架和部署,積極開展民營房企發債增信業務意向受理立項等工作。

交易商協會表示,下一步將在人民銀行的指導下,組織中債增進公司落實好“第二支箭”政策部署,持續做好包括民營房企在內的民企債券融資服務工作。

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